2021年10月13日

さて寝るべ。






午後はパソコン作業。

3時になりおやつ食ってたら、楽天ブックスで買った本がちょうど届いた。


1時間でわかるWebライティング 要点を絞った“超速”解説 (スピードマスター) [ ふくだたみこ ]


早速、読もうとするも。。集中が全然もたず。いかんなぁ。


投げやりふて寝。


夜もほどほどにパソコン作業。


そろそろ寝ます。

皆さん、お休みなさい。


ライブでゴーゴーで癒されてから寝ます(←バカ)
posted by イーディー山岡 at 23:37| Comment(0) | 日記・雑記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

FIREと不動産投資

サラリーマンが自己資金0円で始める中古マンション投資とは?


最近、SNS上でFIREという言葉をよく目にするようになりました。
この記事を読んでいるあなたも、FIREを目指す一人かもしれませんね。

当然のことながら、本業を退職するということは、資産的余裕があることは絶対条件となります。
そのためには、本業で貯蓄を増やしながら、資産運用を行っていく必要があるわけですね。また、なるべく早いうちに行動することも大事になってきます。

資産運用にはいくつかの種類がありますが、私は不動産投資を断然おすすめします。
なぜなら、不動産投資にはとてもメリットが多いんです。
4つのメリットについて、以下で説明していきます。

・レバレッジ効果がある
不動産投資では、物件の購入にローンを用いることが出来ます。自己資金とローンを組み合わせることで、より大きな投資を行うことができ、それだけ収益も生み出すことができます。

・期待利回りが高い
一般財団法人「日本不動産研究所」によると、東京との主な政令指定都市における賃貸住宅の期待利回りは2020年10月時点で4~6%となっています。普通に貯金していても、これだけの利回りは期待できないですよね。

・経済影響を受けにくい
他の金融商品と比べると、不動産投資は経済変動を受けにくいというメリットがあります。大きな経済変動があったとしても、家賃や不動産価格が急激に変動することは考えにくいからですね。不動産投資は、投資対象としてリスクの低い選択肢に入ってくることになります。

・管理会社に運用を任せられる
株式投資で資産運用を行う場合、毎日株価は変動するので、日々の情報収集が必要になってきます。本業が忙しい方は、資産運用に多くの時間を割けないのでは?不動産投資なら、一度物件を購入すれば、管理会社に運用を任せることが出来るため、落ち着いて投資を続けることが出来ます。

以上が不動産投資のメリットになります。

ここまでは不動産投資の魅力について説明してきましたが、実際に投資を行うとなると、高額なこともあり、中々投資に踏み切れない方もいるかと思います。
「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家(けんびや)」によると、2019年の区分マンションの平均価格は1,566万円となっています。これだけの金額を動かすとなると、尻込みしてしまいますよね。

とは言え、そこでチャレンジをしなければ、念願のFIREは遠のいてしまいます。
なるべくリスクを減らして投資を行っていけるよう、信頼できる不動産パートナーを見つけて、価値の高い不動産へ投資を行い、夢のFIREを達成させましょう。



ラベル:FIRE 不動産投資
posted by イーディー山岡 at 17:37| Comment(0) | ポイ活・マネー関連など | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ウォーキングに行ってきました



ウォーキングに行ってきました!

外は秋晴れ、いい天気。

ちょっと早足を心掛けて歩きました。

ちゃんと有酸素運動にしないとね。



歩く、歩く、歩く。

黙々と歩く、黙々と。


歩く、歩く、本屋に到着。

雑誌立ち読み。

店内をぶらつく。


目についた本。


オックスフォード式 最高のやせ方 [ 下村健寿 ]



普通の会社員でもできる日本版FIRE超入門



Z世代マーケティング 世界を激変させるニューノーマル (ハーパーコリンズ・ノンフィクション ハーパーコリンズ・ノンフィクション NF70) [ ジェイソン・ドーシー ]



本屋を出て外へ。

歩く、歩く。

ナナカマドが色づいているのに気づく。

気温16℃なれど日差しがあるのでウォーキングには快適。


一つ遠くのコンビニへ。

ちょろっと買い物して家に向かう。


歩く、歩く、歩く。

黙々と歩く、黙々と。

あれっ4873歩?何かちゃんと計測されなかったか?

ともかく家に到着。

今、パソコンの前にいます。


午後からも作業しなくては。買い物にも行く必要があるかも。

お昼です。




posted by イーディー山岡 at 11:33| Comment(0) | 日記・雑記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

今日は何の日 10月13日

サツマイモの日

埼玉県川越市のサツマイモ愛好家のグループ「川越いも友の会」が制定。10月はサツマイモの旬の季節で、また、江戸から川越までの距離が約13里なので、サツマイモに「栗(九里)より(四里)うまい十三里」という異名があったことから、10月13日をサツマイモの日とした。

引越しの日

明治元年10月13日(新暦1868年11月26日)に明治天皇が京都の御所から江戸城(現在の皇居)に引越ししたことにちなんで、引越専門協同組合連合会関東ブロック会が1989年に制定。

ソフトテニスの日

posted by イーディー山岡 at 07:52| Comment(0) | 日記・雑記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

おはようございます

おはようございます!

ドル円113.6円台までいってるじゃん。

円安が続きますが。。






NYダウは下落。日本の株価はどうなるんでしょうな。

株のプロによる推奨銘柄はコチラ!




そして今朝は先ほど、ライブでゴーゴーにて女の子に「おはよう、チュ!ってやってみて」という頭の悪いリクエストをして、すっかり目が覚めましたw

今朝は6時起床。気分はまずまずです。

今日もぼちぼちやっていきます。

posted by イーディー山岡 at 07:45| Comment(0) | 日記・雑記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする